MUA BÁN - CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ tại VINHOMES

MUA BÁN -  CHUYỂN NHƯỢNG  CĂN HỘ  CHO NGƯỜI VIỆT 

 tại VINHOMES CENTRAL PARK

Giá Bán Tháng 4 năm 2019 cho Người Việt

1 Phòng ngủ: từ 3,1 tỷ - 3,8 tỷ

2 Phòng ngủ: từ 4,1 tỷ - 6 tỷ

3 Phòng ngủ: từ 5,4 tỷ - 12 tỷ

4 Phòng ngủ: từ 12,5 tỷ - 15 tỷ

Cách thức làm thủ tục mua bán và chuyển nhượng căn hộ cho người Việt tại VINHOMES CENTRAL PARK:

Bước 1: Chủ nhà nộp đơn lên chủ đầu tư xin chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Bước 2: Hai bên bán và bên mua cùng nhau ra văn phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Bên mua thanh toán tiền cho bên bán.

Bước 3: Một trong hai bên (bên bán hoặc bên mua đều được) ra chi cục thuế (căn hộ thuộc quận nào thì ra chi cục thuế quận đó) lấy biên lai thuế và đóng thuế. Theo quy định Luật thuế thu nhập cá nhân thì bên chuyển nhượng có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên hai bên có thể tự thỏa thuận bên có nghĩa vụ nộp thuế.

Bước 4: Lấy biên lai về, gom hết các giấy tờ nộp lại cho chủ đầu tư để xin xác nhận đã chuyển nhượng căn hộ.

Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị

1. Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (theo mẫu);

2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (bản chính + bản sao chứng thực);

3. CMND, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (bản sao chứng thực);

4. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà (công chứng);

5. Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế;

6. Hồ sơ kỹ thuật căn hộ (bản chính);

7. Giấy xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư.

Các loại Phí Chuyển nhượng phải nộp

Lệ phí trước bạ=  0,5% x Giá tính lệ phí trước bạ

Thuế thu nhập cá nhân: 2% - 5% 

Phí công chứng, phí đo vẽ, giấy tờ.....