Là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP. HCM, khu Nam Sài Gòn (quận 7, 8 và huyện Nhà Bè) ngày càng có nhiều dự án chung cư, cao ốc mọc lên.Trong những năm gần đây, giá đất tại khu vực này không ngừng tăng.
Hiện tại, giá đất tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập cũng đã lên hơn 300 triệu/m2, giá đất trong khu dân cư Him Lam trên trục đường D1 cũng tăng lên hơn 250 triệu/m2.
Theo chuyên gia kinh tế, tiến sĩ Lê Bá Chí Nhân đánh giá, sau khi xây xong cầu Nguyễn Khoái, giá đất tại khu vực này có thể tăng hơn 50% nữa. Cùng với đó, khu vực này còn nằm rất gần các công trình trọng điểm như bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức, trường Đại Học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, trường Quốc tế Việt Úc, Phần Lan, các trung tâm thương mại lớn như Lotte...
Tại đây, có thể dễ dàng kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf 36 lỗ, bệnh viện FV, đại học RMIT, các công trình căn hộ cao cấp: Khu CHCC Kenton Residences, Khu CHCC Royal Gargen, Khu đô thị Dragon City…
Có thể thấy rằng, sau khi cầu Nguyễn Khoái hoàn thành, dự án không chỉ giúp giải tỏa áp lực giao thông trên cầu Kênh Tẻ và đường Khánh Hội, Nguyễn Hữu Thọ, giúp giao thông xung quanh trở nên thông thoáng, mà còn đẩy giá bất động sản khu vực này lên một mức giá mới cao hơn rất nhiều so với giá cũ.
Chuyên gia kinh tế Lê Bá Chí Nhân cũng nhận định, việc các dự án chung cư mới đang gặp nhiều khó khăn do sự thắt chặt về chính sách hạn chế cấp phép các dự án mới (chỉ ưu tiên triển khai các dự án dang dở). Điều này dẫn đến hiện tượng đất nền không ngừng tăng giá là hiện tượng tất yếu. Và chu kỳ sốt đất rất có thể sẽ quay trở lại trong thời gian sắp tới.
1 nhận xét:
Quý khách nên tìm hiểu thêm thông tin về dự án : Can ho Asahi Tower
Đăng nhận xét