Để đáp ứng giữa người tìm thuê nhà, người cho thuê nhà, nếu hai bên cho và tim thấy nhau, thì sau đó môi giới cá nhân hay là dịch vụ hay công ty bất động sản sẽ xuất hiện.
1. Có rất nhiều điều cần lưu ý để lên hợp đồng thuê nhà,
2. Phương thức thanh toán tiền thuê nhà, qua ngân hàng hay đưa tiền mặt?
3. Tiền đặt cọc, lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
4. Các chi phí khác như tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (phí quản lý, thuế …) do ai chịu, tình trạng nhà sau khi chấm dứt hợp đồng như thế nào?
5. Hai bên muốn chấm dứt hợp đồng cần phải báo trước bao lâu? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có).
6. Thiết bị gia dụng người cho thuê cung cấp những đồ gia dụng là những đồ dùng nào, tình hình sử dụng ra sao?
7. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
Có rất nhiều thứ để cho ra một hợp đồng giữa bên thuê và bên cho thuê, nhưng trước khi để đến với công đoạn làm hợp đồng thì thông thường là nếu có bên môi giới (công ty môi giới, người môi giới) làm trung gian thì công việc của người môi giới hiểu được nhu cầu của khách hàng mình cần là gì. Có 8 điều là
2. Nội Thất đẹp hay xấu, đầy đủ hay không
3. Hướng nhìn ra đâu (nam, tây, đông bắc...) tòa nhà Landmark 81.
4. Tầng cao hay tầng thấp ( nếu là tòa nhà)
5. Khu vực nào? ( gần chợ, bệnh viện, khu công nghiệp....)
6. Dùng chỉ để ở hay vừa làm văn phòng hoặc vừa ở, vừa làm văn phòng.
8. Quan trọng là khi nào bắt đầu dọn vào ở.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét